Na co si dát pozor při vyřizování hypotéky

Více než polovina rodin a párů touží po vlastním bydlení a vyhnout se tak placení nájmů na byt, který stejně nikdy nebude v jejich vlastnictví. Současná doba tomu nahrává, neboť úroky hypotéky jsou na rekordním minimu a na úvěr tak dosáhne daleko více lidí, než tomu bylo před několika lety. Měsíční splátka se pak rovná, nebo je ještě nižší, než původní nájem. Vidina rodinného domu se zahradou a splácení “do svého” je lákavá, ale dejte si pozor, ať nenaletíte při vyřizování hypotéky.

Úrok není vše

Nenechte se zlákat pouze na pěkně vyhlížející úrok. Nejnižší úrokové sazby s sebou často nesou další povinnosti, jako je třeba nutnost sjednání si rizikového, či majetkového pojištění, vzdání se mimořádných splátek, potřeba zřídit a vést běžný účet u dané banky a další doplňkové produkty, které vám mohou měsíční splátky pěkně prodražit.

Živnostník, ten tvrdý chleba má

Různé banky posuzují různě příjmy žadatele. Zatímco běžní zaměstnanci se smlouvou na dobu neurčitou, kteří mají dostatečné příjmy a žádné dluhy, nemívají při žádání o hypoteční úvěr problém, u podnikatelů to nemusí být tak lehké.

Pokud si živnostník uplatňuje náklady paušálně, některé banky mohou tento paušál odečíst od příjmů společně se zdravotním a sociálním pojištěním a daněmi a teprve tento výsledek posuzují jako čistý příjem.

Hypotéka přes noc?

Hypoteční úvěr rozhodně nezískáte za pár dnů. Mnoho lidí žije v představě, že si jeden den vyhlídnou nemovitost, druhý den zajdou do banky a třetí den jim přijdou peníze na účet. Takto to nefunguje. Vyřizování hypotéky je běh na dlouhou trať a mnohdy trvá měsíc a déle.

Při žádosti je potřeba doložit spoustu důležitých dokumentů, jejichž pořízení se může protáhnout. Buďte na to připravení a využijte například možnost předschválení hypotéky do určité výše, abyste byli schopni pružně reagovat na nabídky na trhu.





Tlačiť stránku

Sociálne siete




Dátum a sviatok

Jednoduchá hypotekárna kalkulačka

Zadajte akú chcete pôžičku, na koľko rokov,
pri akom úroku a kalkulačka spočíta mesačnú
platbu.


 


%

   

   

Počasie

Počasí

Hypotekárna kalkulačka

Zadajte akú chcete pôžičku, na koľko rokov,
pri akom úroku a kalkulačka spočíta mesačnú
platbu.


 

 

 
0%85 %100%

 


%

   

   

      © 2017 - Robert IVAN Reality a financie
Digitální obchodník
Zpět nahoru